Pocas veces en la historia se han visto tasas hipotecarias fijas tan bajas. Esto hace que comprar una propiedad de alquiler sea una inversi\u00f3n a largo plazo a su favor.<\/p>\n
Es probable que un comprador pueda encontrar una propiedad en su \u00e1rea a una tasa de mercado justa, donde al menos podr\u00e1 usar los ingresos del alquiler para pagar su hipoteca y a\u00fan obtener algunas ganancias de los pagos del alquiler.<\/p>\n
Si alguien pone su dinero en el mercado de valores justo antes de una recesi\u00f3n, se encontrar\u00e1 con muchos obst\u00e1culos.\u00a0Si invierte su dinero en la compra de una propiedad de alquiler en una ciudad donde los alquileres tienen una alta demanda constante, es probable que tenga retornos de inversi\u00f3n mucho m\u00e1s estables.<\/p>\n
El valor de la propiedad del comprador probablemente aumentar\u00e1 m\u00e1s lentamente o incluso disminuir\u00e1 durante una recesi\u00f3n.\u00a0Mientras mantenga la unidad alquilada y planee mantenerla a largo plazo, podr\u00e1 esperar la recesi\u00f3n mientras recibe un flujo de efectivo constante en su propiedad.\u00a0Finalmente, casi todos los valores inmobiliarios se recuperan e incluso crecen, sostuvo la misma fuente.<\/p>\n
Una propiedad de alquiler es una inversi\u00f3n a largo plazo inmejorable.\u00a0Suponiendo que posee una propiedad en un \u00e1rea donde los alquileres tienen una gran demanda, tendr\u00e1 una doble ventaja. Una propiedad de alquiler tiene dos fuentes de creaci\u00f3n de riqueza: el dinero que obtiene de la renta que genera una ganancia neta cada mes y el aumento del valor de su vivienda.<\/p>\n
Explore el siguiente escenario: Usted compra una propiedad de inversi\u00f3n de $400.000, invirtiendo $80.000 como pago inicial del 20%.\u00a0Durante el primer a\u00f1o, obtiene $2.000 mensuales en alquiler.\u00a0Despu\u00e9s de pagar la hipoteca, impuestos, mantenimiento y el seguro, liquida $150 cada mes en flujo de caja neto, o $ 1.800 por a\u00f1o.\u00a0Esto representa un retorno del 2,25% sobre los $80.000 que invirti\u00f3 de pago inicial.<\/p>\n
Ahora, supongamos que durante este per\u00edodo, la propiedad de alquiler tambi\u00e9n aumenta un 5% de valor, o $20.000.\u00a0Esto representa un retorno del 25% sobre los $80.000 que invirti\u00f3.\u00a0Ahora est\u00e1 viendo $21.800 (aumento del valor de la vivienda + renta total pagada), lo que representa un retorno del 27,25% en su pago inicial de $80.000.\u00a0Esa es una inversi\u00f3n superior a casi cualquier otra que pueda encontrar.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Pocas veces en la historia se han visto tasas hipotecarias fijas tan bajas. Esto hace que comprar una propiedad de alquiler sea una inversi\u00f3n a largo plazo a su favor. Es probable que un comprador pueda encontrar una propiedad en su \u00e1rea a una tasa de mercado justa, donde al menos podr\u00e1 usar los ingresos del alquiler para pagar su hipoteca y a\u00fan obtener algunas ganancias de los pagos del alquiler. Si alguien pone su dinero en el mercado de valores justo antes de una recesi\u00f3n, se encontrar\u00e1 con muchos obst\u00e1culos.\u00a0Si invierte su dinero en la compra de una propiedad <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.casasenorlando.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1086"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.casasenorlando.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.casasenorlando.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.casasenorlando.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.casasenorlando.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1086"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/www.casasenorlando.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1086\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1863,"href":"https:\/\/www.casasenorlando.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1086\/revisions\/1863"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.casasenorlando.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1086"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.casasenorlando.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1086"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.casasenorlando.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1086"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}