Bienvenido a esta encantadora VILLA en la muy solicitada comunidad de Heritage Hills, un complejo premier para mayores de 55 años ubicado entre las pintorescas colinas de Clermont. Esta hermosa casa de 2 dormitorios y 2 baños, con garaje para un auto, ofrece comodidad, estilo y una vida de bajo mantenimiento. Perfectamente ubicada al final de un tranquilo callejón sin salida, esta villa disfruta de una ubicación privilegiada con poco tráfico. Al entrar, descubrirás un luminoso y abierto plano de planta con PINTURA INTERIOR NUEVA, iluminación actualizada y suelos laminados tipo madera fáciles de mantener. La cocina es funcional y elegante, con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, amplios gabinetes, despensa y mucho espacio de trabajo. Un área de comedor separada ofrece un ambiente acogedor para comidas y reuniones. La espaciosa sala de estar fluye sin esfuerzo a través de puertas corredizas de vidrio hacia un patio con mosquitero, creando una experiencia relajante de vida interior-exterior. Sin vecinos en la parte trasera, disfrutarás de privacidad adicional y vistas tranquilas, un lugar ideal para el café de la mañana o la relajación nocturna. La suite principal de generosas dimensiones cuenta con un vestidor, lavabos dobles y una ducha a ras de suelo. Un segundo dormitorio bien equipado y un baño completo ofrecen flexibilidad para invitados, pasatiempos o una oficina en casa. La casa también incluye un cuarto de lavado dedicado con un armario de almacenamiento conveniente. Más allá de la casa en sí, los residentes de Heritage Hills disfrutan de un estilo de vida vibrante en una comunidad CERRADA y VIGILADA conocida por sus comodidades de ESTILO RESORT, eventos sociales y entorno bellamente ajardinado. La comunidad cuenta con dos entradas convenientes, ¡haciendo que viajar diariamente dentro y fuera de Heritage Hills sea muy fácil! Conduce tu carrito de golf al club donde puedes disfrutar de una piscina climatizada y un relajante spa, junto con una amplia variedad de opciones recreativas que incluyen canchas de pickleball, tenis, baloncesto, bochas y shuffleboard. El club sirve como centro social, con actividades organizadas, numerosos clubes de residentes y espacios de reunión que facilitan mantenerse activo y conectado con los vecinos. Además, encontrarás un gimnasio totalmente equipado, estudio de arte y manualidades, sala de billar, sala de cartas y un amplio salón de baile que regularmente alberga eventos comunitarios, celebraciones y reuniones sociales. La cuota de la asociación cubre internet de alta velocidad, cable, pintura exterior de la casa, mantenimiento del césped, reemplazo del techo y agua de riego, lo que permite una vida realmente de bajo mantenimiento. Los residentes también disfrutan de acceso a un pintoresco sendero para caminar de 5 millas que serpentea por toda la comunidad, perfecto para paseos matutinos, andar en bicicleta o simplemente disfrutar del hermoso clima de Florida. La vida en Heritage Hills ofrece el equilibrio perfecto entre una vida activa, participación social y una propiedad sin preocupaciones. A solo minutos de distancia, el vibrante distrito del centro de CLERMONT ofrece un encantador entorno frente al lago lleno de restaurantes locales, tiendas boutique y eventos comunitarios durante todo el año. Puedes disfrutar de pasar tiempo en Waterfront Park, que cuenta con una playa escénica junto al lago, muelle de pesca, área de juegos acuáticos y hermosos senderos para caminar a lo largo del lago Minneola. El área también se conecta con el popular South Lake Trail, perfecto para andar en bicicleta o caminar. El centro de Clermont continúa creciendo como un lugar de moda con acogedores cafés, cervecerías, mercados de agricultores y festivales frecuentes, creando un ambiente animado pero relajado que complementa perfectamente las colinas y el estilo de vida frente al lago de la ciudad. Programa tu visita privada hoy y descubre por qué a tantos les encanta llamar a Heritage Hills su hogar.