150 pies de frente de canal de primera calidad a solo una casa del lago Minnehaha en la Cadena de Lagos de Clermont. Esta excepcional propiedad frente al agua ofrece la rara combinación de vivir en un canal protegido con acceso inmediato a la navegación en lago abierto. Desde la puerta trasera, está a solo una corta distancia de su bote, con acceso rápido a toda la Cadena de Lagos de Clermont. Ubicada en un lote frente al agua de 0.55 acres de tamaño, la propiedad disfruta de una de las secciones más anchas y profundas del canal, ofreciendo vistas expansivas del agua, privacidad y la capacidad única de lanzar o sacar un bote directamente desde su propio patio trasero. Los robles de dosel maduros crean un hermoso entorno sombreado mientras enmarcan las vistas al agua y mejoran la tranquila atmósfera frente al agua. El área de vida al aire libre está diseñada para disfrutar del estilo de vida en el lago de Florida, con un muelle de Trex, elevador de botes de 23 pies y un estante de almacenamiento para tres kayaks, lo que facilita disfrutar de la navegación, la pesca, el paddleboarding y los cruceros al atardecer. El amplio patio trasero acomoda fácilmente grandes reuniones de más de 75 invitados, con amplio espacio para el entretenimiento, eventos frente al agua y estacionamiento adicional, un hallazgo raro en la Cadena. En el interior, la casa ofrece aproximadamente 2,121 pies cuadrados de espacio habitable con un diseño abierto y funcional y numerosas actualizaciones completadas en los últimos tres años. La cocina remodelada cuenta con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama, creando un espacio moderno pero atemporal para la vida diaria y el entretenimiento. Las mejoras adicionales incluyen nuevo panel de yeso y actualización eléctrica en todo, pintura fresca interior y exterior, un techo nuevo, puertas interiores y molduras nuevas, persianas personalizadas en cada ventana, pisos actualizados en varias habitaciones y ventiladores de techo de alta gama en todo. El ático y el garaje han sido aislados doblemente, lo que ayuda a mejorar la eficiencia energética y la comodidad durante todo el año. La propiedad también incluye un garaje adjunto para 2.5 autos, dos grandes cobertizos de almacenamiento, cercado de privacidad de vinilo y un sistema de riego privado bombeado directamente desde el canal. Un puerto completo para vehículos recreativos con conexiones de agua y energía proporciona flexibilidad adicional para propietarios de RV, invitados o almacenamiento recreativo. Ubicada en un vecindario amigable para carritos de golf sin HOA, esta casa de un solo propietario ha sido meticulosamente mantenida. Disfrute de navegar directamente desde su patio trasero a los restaurantes frente al agua, festivales, música en vivo y parques frente al lago del centro de Clermont, todo a solo minutos en bote o en automóvil, mientras regresa a las tranquilas aguas protegidas del canal. Aclaración de la zona de inundación: Al igual que la mayoría de las casas frente al agua en la Cadena de Lagos de Clermont, la propiedad se encuentra en una zona de inundación estándar de FEMA típica para la orilla del canal y del lago, no en una designación de riesgo de inundación extrema como algunos sitios en línea pueden implicar. La casa nunca ha sido inundada en casi 50 años, y la prima actual del seguro contra inundaciones es de solo $1,226 al año, lo que demuestra el riesgo manejable asociado con vivir frente al agua. Con 150 pies de frente, proximidad al agua abierta y un lote grande de medio acre, oportunidades como esta rara vez están disponibles en la Cadena de Lagos de Clermont. Se incluye una garantía de hogar de un año para mayor tranquilidad.