OPORTUNIDAD DE REHABILITACIÓN PARA INVERSIONISTAS | BLOQUE DE CONCRETO SÓLIDO | PRECIO SEGÚN CONDICIÓN | VENDEDOR FIRME EN EL PRECIO DE LISTA Atención inversionistas y compradores ocupantes con visión, esta es su oportunidad de adquirir una sólida casa unifamiliar de bloque de concreto en el vecindario de Lake Lawne Shores en Orlando y construir un patrimonio inmediato a través de una renovación completa. Los cimientos están aquí. La oportunidad es real. El vendedor está listo para cerrar. LA PROPIEDAD: Esta casa unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños se encuentra en un lote de 7,067 pies cuadrados en la subdivisión Colony Cove del código postal 32808 de Orlando. La casa ofrece 1,759 pies cuadrados de área habitable con calefacción, un garaje terminado para 1 automóvil (338 pies cuadrados) y un porche trasero cerrado existente (220 pies cuadrados), todo en una calle residencial tranquila. Construida en 1968 sobre una base de bloque de concreto y bloque de ceniza, la estructura es sólida y proporciona una base sólida para una renovación completa. OPORTUNIDAD DE CONVERSIÓN DE 4 DORMITORIOS / 3 BAÑOS: El porche trasero cerrado existente de 220 pies cuadrados se puede convertir en un cuarto dormitorio y tercer baño completamente permitido, aportando a la casa aproximadamente 1,979 pies cuadrados como un diseño de 4 dormitorios y 3 baños. Esto crea una configuración de suite privada ideal para la convivencia multigeneracional, una adición de suite principal o maximizar el potencial de ingresos por alquiler. El comprador debe verificar de forma independiente toda la factibilidad de conversión y los requisitos de permisos con el Departamento de Construcción y Zonificación del Condado de Orange antes del cierre. SE REQUIERE UNA AMPLIA GAMA DE TRABAJOS: Esta propiedad requiere una renovación completa de arriba a abajo. Los siguientes sistemas y áreas necesitan ser reemplazados o remodelados por completo: eléctrico, fontanería, HVAC y conductos, cocina, baños, suelos y techo. ZONA DE OPORTUNIDAD: Esta propiedad se encuentra en una Zona de Oportunidad designada a nivel federal, en el Distrito Censal #12095018700. Los inversionistas que califiquen y utilicen una estructura de Fondo de Zona de Oportunidad pueden ser elegibles para importantes ventajas fiscales sobre las ganancias de capital. El comprador debe consultar a su asesor fiscal para más detalles. TÉRMINOS DEL VENDEDOR — LEER ANTES DE PRESENTAR UNA OFERTA: El vendedor es firme en el precio de lista. No habrá reducciones de precio, créditos, reparaciones o concesiones de ningún tipo. Esta propiedad se vende estrictamente EN EL ESTADO EN QUE SE ENCUENTRA. Cualquier inspección es solo para fines informativos del comprador y no afectará el precio ni los términos de la venta. Cualquier oferta que contenga lenguaje de contrato asignable, una opción de asignación o cualquier mecanismo que permita la transferencia de derechos contractuales a un tercero será rechazada y descalificada de inmediato sin respuesta o contraoferta. El comprador es responsable de toda la diligencia debida, incluida la búsqueda de títulos, la búsqueda de gravámenes, la revisión de violaciones de códigos, el historial de permisos, la inspección y la verificación independiente de todos los pies cuadrados, dimensiones de las habitaciones y la condición de la propiedad antes del cierre. El vendedor no hace representaciones ni garantías sobre la condición, tamaño o estado de cumplimiento de la propiedad. El comprador debe verificar de forma independiente toda la información con el Departamento de Construcción, Zonificación y las autoridades municipales relevantes del Condado de Orange antes del cierre.