Excelente oportunidad para adquirir un portafolio de cuatro adosados adyacentes bien mantenidos en la comunidad de Cambridge Circle cerca de UCF. Los cuatro adosados se venden juntos como un portafolio e incluyen las unidades 12057, 12059, 12061 y 12063. El portafolio consta de cuatro adosados con un total de 3,904 pies cuadrados con 8 dormitorios, 8 baños completos y 4 medios baños, situados en 0.30 acres. Cada adosado de dos pisos ofrece un plano funcional de 976 pies cuadrados con 2 dormitorios y 2.5 baños, y un patio trasero privado cercado. El techo fue reemplazado en 2017. Los sistemas de HVAC fueron reemplazados en 2015 (Unidad 12057), 2025 (Unidad 12059 y Unidad 12061) y 2022 (Unidad 12063). Todas las unidades cuentan con suelos de baldosas en el primer piso. Las unidades 12057 y 12063 tienen alfombra en el segundo piso, mientras que las unidades 12059 y 12061 cuentan con nuevos suelos de vinilo en la planta alta. Todas las unidades tienen ventanas y puertas corredizas de vidrio actualizadas en el primer piso, mientras que las ventanas de doble panel del segundo piso son originales. Todas las unidades han sido actualizadas con estufas y refrigeradores de acero inoxidable. La Unidad 12061 también cuenta con iluminación LED actualizada. Las cuotas de la asociación de propietarios son de $72 al mes por cada adosado e incluyen el mantenimiento del césped y otras áreas comunes. Los inquilinos de todas las unidades son responsables de su propia electricidad, agua, internet, reemplazo del filtro de aire acondicionado y mantenimiento del área del patio trasero cercado. Todas las unidades tienen medidores separados. La Unidad 12057 está alquilada por $1500 al mes en un contrato de mes a mes. La Unidad 12059 está actualmente vacante para visitas convenientes. La Unidad 12061 está alquilada por $1600 al mes en un contrato de mes a mes. La Unidad 12063 está alquilada por $1640 al mes. El portafolio se beneficia de una fuerte demanda de alquiler, al estar ubicado en el mercado de alquiler de alta demanda de East Orlando, cerca de UCF (1.8 millas, 5 min), Central Florida Research Park (2.2 millas, 6 min), Publix (1.8 millas, 6 min) y Waterford Lakes Town Center (2.5 millas, 9 min), con acceso conveniente a SR-408 y SR-417. Las distancias y los tiempos de conducción son aproximados. Con la Unidad 12059 actualmente vacante, los compradores tienen la flexibilidad de ocupar una unidad mientras reciben ingresos de alquiler de las otras tres unidades. También es una excelente oportunidad para inversores que buscan ingresos de alquiler estables y apreciación a largo plazo en un submercado de Orlando de alta demanda. ¡Programa una visita hoy!